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    中信觀察
     
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    合肥市二手住房市場價格月度分析報告及板塊圖 (2022年2月)
    信息來源:中信評估  發布時間:2022-04-01

         一、合肥樓市新聞

         1、央行、銀保監會:保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理

         為落實好黨中央、國務院關于支持保障性租賃住房發展的決策部署,2月8日下午,中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會發布《關于保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理的通知》(以下簡稱“通知”)。首條內容便寫道,“自本通知印發之日起,銀行業金融機構向持有保障性租賃住房項目認定書的保障性租賃住房項目發放的有關貸款不納入房地產貸款集中度管理!

          通知明確提出,銀行業金融機構要加大對保障性租賃住房的支持力度,按照依法合規、風險可控、商業可持續的原則,提供金融產品和金融服務。

          本通知適用于主體為執行房地產貸款集中度管理制度的銀行業金融機構,并要求銀行業金融機構嚴格執行人民銀行、銀保監會有關統計制度,確保數據真實準確。

          由此可知,保障性租賃住房作為“房住不炒”的重要抓手之一,也已成為了多地房地產調控的一大重點。

          2、合肥3小區入選全國100個美好家園典型案例

         2月17日,住房和城鄉建設部辦公廳、中央文明辦秘書局公布了“加強物業管理 共建美好家園”100個典型案例名單。合肥市廬陽區都市清華小區、蜀山區九重錦園小區、經開區紫御府小區成功入選,上榜數量僅次于北京。

         3、2022年2月合肥住宅土地成交情況

                               

     

         二、合肥市二手住房2022年2月份均價

     

                           

          根據安徽中信惠遠V估價智能評估系統監測2022年2月份全市九區均價,其中5個區均價上漲,漲幅最大的是為新站區。全市均價18720元/㎡,環比下跌0.21%。

     

        

         附:各區板塊均價圖

                     

     

                      

     

                        

     

                      

     

                        

     

                      

     

                       

     

                          

     

                         

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